Львів залишається одним із найдорожчих міст України для оренди житла. Через високий попит, обмежену кількість пропозицій та статус одного з відносно найбезпечніших великих міст країни ціни продовжують зростати.
За останні пів року вартість оренди суттєво зросла, а в окремих районах за однокімнатну квартиру доведеться викласти майже 25 тисяч гривень на місяць. ТСН.ua розповідає, за скільки у 2026 році можна орендувати житло у Львові.
Оренда квартири у Львові: які ціни
За даними ЛУН, станом на початок серпня 2026 року медіанна вартість довгострокової оренди у Львові становить:
-
1-кімнатна квартира — 22 500 грн (+20% за останні пів року)
-
2-кімнатна квартира — 27 000 грн (+18%)
-
3-кімнатна квартира — 31 500 грн (без змін)
Найпомітніше за останні місяці подорожчали саме одно- та двокімнатні квартири, які традиційно мають найбільший попит.
Ціни на оренду квартир у Львові за районами
Вартість житла у Львові суттєво відрізняється залежно від району. Найдорожче винаймати однокімнатні квартири у:
-
Шевченківському районі — 24 800 грн
-
Сихівському — 24 600 грн
-
Франківському районі — 23 600 грн
Водночас дещо дешевше можна знайти квартири у:
-
Залізничному районі — 22 500 грн
-
Личаківському — 20 300 грн
-
Галицькому — 18 000 грн
З цінами на 2-кімнатні квартири ситуація схожа. Лідером за вартістю є Шевченківський район, де медіанна ціна сягає 31 500 грн на місяць. Далі розташувалися Сихівський — 27 000 грн, Франківський — 25 800 грн, Залізничний — 24 900 грн, Галицький — 24 900 грн та Личаківський район — 24 800 грн.
Трикімнатні квартири в середньому коштують 31 500 грн на місяць.
Львів дорожчий за Київ
Львів уже не просто входить до числа найдорожчих міст України за вартістю оренди житла, а очолює цей рейтинг разом з Ужгородом.
За даними ЛУН, медіанна вартість оренди однокімнатної квартири у Львові становить 22 500 грн на місяць. Така сама ціна й в Ужгороді. Водночас Київ посідає третє місце — у столиці винайняти однокімнатне житло можна в середньому за 19 200 грн, причому за останні півроку ціни там навіть знизилися на 4%.
Експерти з нерухомості пояснюють високі ціни у Львові одразу кількома чинниками. Насамперед це стабільно високий попит на житло у відносно безпечному регіоні, велика кількість внутрішньо переміщених осіб, релокація бізнесу, значна кількість студентів та туристів, а також обмежена пропозиція якісних квартир. Саме тому оренда у Львові сьогодні коштує дорожче, ніж у більшості інших великих міст України.
Подобова оренда квартир у Львові
Високими залишаються й ціни на подобову оренду. Туристичний статус Львова навіть під час війни забезпечує стабільний попит протягом усього року, особливо у вихідні та святкові дні.
У середньому подобова оренда однокімнатної квартири в центральній частині міста стартує приблизно від 1,5–2 тисяч гривень за добу, тоді як сучасні апартаменти преміум класу можуть коштувати значно дорожче.
Майже вся зарплата — на квартиру
Оренда житла у Львові дедалі сильніше б’є по сімейному бюджету. За даними WORK.ua та ЛУН, медіанна орендна плата за однокімнатну квартиру зараз «з’їдає» близько 69% середньої зарплати у місті. Для двокімнатної квартири цей показник становить вже 83%, а для трикімнатної — 97%.
Наприклад, продавцю-консультанту для оренди двокімнатної квартири доведеться витратити близько 98% медіанної зарплати, касиру — 96%, комірнику — 90%, а баристі оренда такого житла фактично коштуватиме 100% доходу.
Для багатьох львів’ян оренда окремої квартири без спільного проживання або додаткових джерел доходу стає дедалі менш доступною.